Omschrijving

Op unieke lokatie gelegen eengezins-tussenwoning met ruim perceel

Deze woning is gelegen in het buitengebied van Kralingseveer en heeft vrij uitzicht naar de Schaardijk
Aan de achterzijde is een mooi perceel (280 m2) gelegen met een kas en ruime schuur

De woning heeft een woonkamer, keuken, kelder, badkamer, 2 slaapkamers en een dakkapel
In de tuin staat een ruime schuur en een kas om uw eigen groente te kunnen verbouwen

De kenmerken van deze woning zijn: ruim perceel, kelder, schuur, kas, vrijheid, buitengebied, bijzonder wonen

Begane grond:

Begane grond
Woningentree, hal, keuken, kelder, badkamer, woonkame

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel

Algemeen:

Betreft een tussenwoning in een rijtje van vier woningen (bouwjaar ca 1900). Daarnaast bevindt zich een perceel grond van 280 m2 met een eigen kadastrale aanduiding. Hierop bevinden zich een ruime schuur alsmede een kas.

Er is voor deze woning een bouwkundig rapport beschikbaar

Maten:
Perceel 1: 90 m2
Perceel 2: 280 m2

Inhoud Woning 225 m3
Inhoud Schuur 52 m3
Gebruiksoppvl wonen 77 m2
Oppvl inpandige ruimte 62 m2
Oppvl externe bergruimte 22 m2

Woonkamer 560/475 x 435
woonkeuken 385 x 320
kelder 295 x 210
Slaapkamer 1 350/230 x 435
Slaapkamer 2 500 x 195
Slaapkamer 3 225 x 235

Schuur 515 x 420

Tuin:

De woning heerft een voortuin, een achterplaatsje voor de woningentree
Naast het perceel ligt een separaat perceel (binnen vermelde vraagprijs) van 280 m2.
Hierop staat een stenen schuur van 515 x 420 x 220 en een kas.